Onderhoud

Beglazing gaat lang mee, maar de afdichting eromheen niet. Kit veroudert, beglazingsrubbers verharden en krimpen, en waar water blijft staan begint hout te rotten. Onderhoud is bijna altijd goedkoper dan het herstel dat volgt op uitstel.

Waar het misgaat

Vrijwel alle problemen beginnen op dezelfde plek: de onderdorpel en de aansluiting van glas op kozijn. Daar komt regenwater samen en daar blijft het staan. Scheurt de kit of komt het rubber los, dan trekt water de sponning in, waar het niet meer weg kan.

• Scheuren of loslatende kit rond de beglazing
• Verharde, gekrompen of uitgedroogde beglazingsrubbers
• Zacht of verkleurd hout op de onderdorpel
• Condens tussen de glasbladen: de randafdichting is bezweken
• Ramen die klemmen of niet meer goed sluiten

Eén keer per jaar nalopen

Wij adviseren om het kozijn inclusief schilderwerk, de kit en de beglazingsrubbers ten minste eenmaal per jaar te controleren op gebreken. Dat kost weinig tijd en het is precies vaak genoeg om beginnende problemen te zien voordat er water achter komt.

Bij een onderhoudsronde lopen wij de beglazing, de kit- en rubberafdichting en het houtwerk na, en zetten wij aan welke punten aandacht vragen en welke kunnen wachten. Kleine dingen — een voeg opnieuw zetten, een rubber vervangen — doen wij vaak direct. Voor het grotere werk krijgt u een voorstel, zodat u zelf kunt bepalen wat wanneer gebeurt.

Wij werken zowel voor particulieren als voor zakelijke opdrachtgevers.

Waarom niet wachten

Een kitvoeg vernieuwen is klein werk. Een onderdorpel vervangen omdat er drie jaar water in heeft gestaan, is dat niet: dan komt het glas eruit, moet het hout worden hersteld of vervangen, en gaat het schilderwerk mee. Hetzelfde geldt voor een ruit die condens tussen de bladen krijgt — die is niet te herstellen en isoleert intussen niet meer.

Wat bepaalt de prijs

Onderhoud rekenen wij niet per vierkante meter af, omdat het werk per situatie verschilt. Bepalend zijn het aantal ramen, de lengte aan voegwerk, de bereikbaarheid — begane grond, verdieping of een gevel waar een steiger voor nodig is — en hoeveel er daadwerkelijk hersteld moet worden. Dat laatste weten wij pas als de oude kit eruit is: soms zit het hout eronder nog gaaf, soms komt er meer aan het licht.

Daarom werken wij bij onderhoud met een opname vooraf. U krijgt een overzicht van wat er speelt, wat direct aandacht vraagt en wat nog een seizoen kan wachten, met een prijs per onderdeel. Zo bepaalt u zelf het tempo en komt u niet voor verrassingen te staan.

Wat wij verzorgen

• Controle van beglazing, kit- en rubberafdichting
• Vernieuwen van kitvoegen en beglazingsrubbers
• Herstel van beginnende houtrot
• Vervangen van lekke of beschadigde ruiten
• Periodiek onderhoud voor particulier en zakelijk